Проекты домов с мансардой: бесплатно чертежи и фото


Когда приходит пора строить за городом свой собственный дом, у многих будущих домовладельцев уже имеются свои собственные предпочтения насчет того, из чего он будет построен, и как будет выглядеть. Такие вещи обдумываются, как правило, заранее: архитектура, дизайн фасада, окна и т. д. Затем тщательно выбирается проект, обдумывается каждая мелочь, трепетно подбираются все материалы.

Экономический кризис последних лет изменил эту тенденцию. Сегодня большинство покупателей загородного жилья стараются экономить буквально на всем. И застройщики этим, естественно, рады воспользоваться.

Мы видим, как изменилась и реклама — что качество отошло на второй план, вокруг все соревнуются кто даст ниже цену, а сама рекламируемая цена за квадратный метр построенного дома достигла просто неприличных значений. И все равно люди звонят таким застройщикам, что-то у них покупают, но задайте себе вопрос — что это за недвижимость такая может быть, которая стоит по цене сарая?

Если смотреть на все реально, следует понимать, что совсем дешево построить нормальный дом (не сарай и барак) ну никак не получится. Однако есть 3 вещи, на которых можно значительно сократить бюджет на строительство:

  • фундамент — можно выбрать легкое и недорогое основание на сваях;
  • стены — можно заменить кирпич на пеноблоки, арболит или сип-панели;
  • кровля — можно выбрать дешевый шифер или ондулин вместо черепицы, а можно ..выбрать плоскую крышу

Но вы спросите: как же так? Ведь в рекламах застройщиков говорится, что дома с плоской крышей будут стоить дороже, чем с обычной, со скатной кровлей. А вот и неправда. И об этом мы поговорим в этой статье.

КОМФОРТ и ПОЭТАПНОЕ ОСВОЕНИЕ

Первый этаж дома полностью самодостаточен и подходит для проживания семьи из двух – шести человек. В их распоряжении – гостиная-столовая, кухня, большая спальня с отдельной ванной и постирочной, две гостевых или детских комнаты с собственной душевой.

КУБАНЬ 123 м2 - план 1-го этажа коттеджа 12 х 13 метров - готовый проект от Инваполис 1

1. Прихожая 9,3 м2 2. Котельная 6,1 м2 3. Кухня 9,2 м2 4. Гостиная, 36,6 м2 5. Спальня, 15,2 м2 6. Гардеробная 3,9 м2 7. Ванная 11,3 м2 8. Постирочная 3,9 м2 9. Спальня 11,3 м2 10. Спальня 10,2 м2 11. С/у 3,4 м2 12. Тамбур 1,5 м2 13. Тамбур 1,5 м2

Окна общих комнат и главной спальни – панорамные с видом в сад. Вместо большой ванной можно сделать кабинет или четвертую спальню. Предусмотрена кладовка под лестницей и котельная (подсобная) рядом со входом в дом. Лестницу можно начать как из прихожей, так и из холла (повернуть), открыв её в интерьер общих комнат. Кровля сразу делается утеплённой, перестраивать её не понадобится.

Как построить дом с мансардой?

Создавая проект дома с мансардой, необходимо учитывать особенности данной постройки. При соблюдении следующих правил вы получите красивый и надежный прочный дом.

  1. Расчет дополнительной нагрузки. Нельзя произвольно пристроить мансарду к одноэтажному дому, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующие стены, позаботьтесь об их укреплении.
  2. Расчет высоты мансарды. Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
  3. Правильная конструкция крыши. При ее проектировании следует учесть, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша прибавит примерно 90% от площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м может увеличить площадь на 100%.
  4. Предусмотрите связь коммуникаций между основой и мансардой;
  5. Продумайте планировку лестницы, места для внутренних перегородок и окон;
  6. Очень важно соблюсти противопожарные требования, план эвакуации с мансарды.

Полезно: Грамотная планировка дома с мансардой

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЧЕРДАКА

КУБАНЬ 123 м2 - план чердака коттеджа 12 х 13 метров - готовый проект от Инваполис 1

1. Холл 16,2 м2 2. Спальня 16,6 м2 3. Спальня 14,1 м2 4. Спальня 14,1 м2 5. Ванная 9,3 м2

Чердачное пространство устроено так, что может быть освоено позже основного этажа, быть полностью изолированным (лестница начинается в прихожей, так что на чердаке можно обустроить совершенно автономное жильё. Например, для выросшего и создавшего свою семью ребёнка, или под сдачу). Планировка может быть разной, начиная от открытой студии без перегородок и заканчивая нарезкой на 4 небольшие спальни с санузлами. Возможно устройство мансардных окон в зоне холла. Пазухи кровли (там, где высота мала) хорошо подходят для инженерного оборудования и разводки коммуникаций – воздушного или водяного отопления, кондиционирования, электрики.

Размером 8 на 8

Если решили выбрать дом из газобетона с такими параметрами, то можно присмотреться к следующим проектам:

  1. Площадь дома составляет 119 м2. Это двухэтажная конструкция, в которой отсутствует гараж и цоколь. Фундамент свайного типа. Для наружной отделки используется камень и штукатура. Кровля двухскатная, выполненная из гибкой черепицы. На первом этаже сосредоточены кухня, гостиная, холл, кладовая и санузел. На втором 3 спальни, санузел, кабинет и гардеробная.
  2. Согласно этому проекту дом имеет площадь 178 м2. Он также является двухэтажным. Фундамент свайного типа. Предусматривает наличие цоколя и гаража. Для отделки цокольного помещения используется камень, а для фасада лицевой кирпич. Кровля выполнена из гибкой черепицы. На первом этаже находится столовая, спальня, кухня, санузел, бойлерная. На втором 2 спальни, кладовая и санузел.
  3. Площадь этого двухэтажного дома составляет 129 м2. Предусмотрено свайное основание. Для отделки цоколя используется камень, а для фасада лицевой кирпич. Кровля двухскатная, выполненная из гибко черепицы. Дом имеет террасу, благодаря чему летними теплыми вечерами можно вместе со всей семьей отдохнуть за чашкой чай. На первом этаже кухня, столовая, прихожая, кабинет и холл. На втором 2 спальни, гардеробная и санузел.

На видео – одноэтажный дом из газобетона 8 на 8:

ВНЕШНИЙ ВИД И ОТДЕЛКА

Дом выполнен в европейской рациональной манере – он простой прямоугольный в плане, с двускатной кровлей и минимумом декора. Фасады смотрятся гармонично и строго благодаря хорошо подобранным пропорциям и цветовому решению (тёмные цоколь и кровля, нейтральные стены и белые рамы и детали). Оконные рамы с минимальным количеством переплетов добавляют современности облику коттеджа.

Основные элементы стропильной системы крыши частного дома

Основные элементы стропильной системы частного дома на примере четырехскатной крыши показаны на рисунке:

Крыша частного дома — виды, формы, конструкции

Стропильная нога

(стропило) создает уклон крыши и является опорой для кровли. На стропило действуют силы, которые стремятся деформировать его в двух направлениях — выгнуть дугой и повернуть в горизонтальное положение.

Затяжка

соединяет между собой нижние концы противоположно расположенных стропил. Препятствует расползанию концов стропил в стороны. Действующие на затяжку силы стремятся растянуть её.

Мауэрлат

— брус закрепленный на наружных стенах дома. На мауэрлат опираются нижние концы стропил. Мауэрлат связывает между собой нижние концы соседних стропил, равномерно передает нагрузки крыши на наружные стены дома.

Прогон

коньковый — брус на который опираются верхние концы стропил. Коньковый прогон соединяет между собой верхние концы стропил.

Стойка

поддерживает прогон и воспринимает вертикальные нагрузки, которые стремятся сжать стойку. Стойки опираются на внутреннюю несущую стену дома (как на рисунке) или на
лежень
— брус, уложенный на эту стену. Стойка обязательно должны опираться на несущую конструкцию — внутреннюю стену или чердачное перекрытие, рассчитанное на нагрузки крыши.

Подкос

препятствует прогибу стропила. Испытывает деформацию сжатия.

Ветровая балка

— доска, которая связывает между собой стропила на скате крыши. Доска крепится к стропилам со стороны чердака под углом, от конька к мауэрлату. Ветровая балка увеличивает устойчивость стропильной системы к ветровым и другим нагрузкам, направленным вдоль конька крыши.

Кобылка

— доска или брусок, прикрепленный к стропильной ноге для создания свеса крыши.

Шпренгель

— брус, уложенный в углах дома на смежные стороны мауэрлата. На шпренгель опирают стойку, поддерживающую диагональное стропило.

Нарожник

— укороченное стропило, верхний конец которого опирается на диагональное стропило.

Указанные выше элементы стропильной системы в том или ином сочетании присутствуют в конструкции стропильных систем разного вида.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

Состав готового проекта одноэтажного дома КУБАНЬ 12 х 13 метров от бюро ИНВАПОЛИС

Комплект чертежей готового проекта одноэтажного узкого коттеджа 12 х 13 метров с эксплуатируемым чердаком, со стенами из поризованного камня, состоит из двух разделов. В Паспорте показан внешний вид коттеджа, планировка, дан вариант отделки фасадов и обстановки помещений. В альбоме АР дана информация о геометрии строения и частично о конструкциях с подсчетом основных строительных материалов. По частному заказу проект может быть доработан до полного КР.

Размером 8 на 9

Для дома из газобетона с такими параметрами предусмотрены следующие варианты проектов:

  1. Площадь дома составляет 165 м2. Это двухэтажная постройка, при возведении которой использовался свайный фундамент. Для отделки фасада применяется штукатурка или имитация бруса. А для цоколя – керамическая плитка. Кровля выполнена из гибко черепицы. Проект предполагает наличие гаража для одного авто. В доме сосредоточены такие помещения, как холл, 2 спальни, прихожая, гостиная, кухня-столовая, санузел и кладовая.

    загородный дом из газобетона 165 м2

  2. Площадь дома составляет 156 м2. Это двухэтажная конструкция, которая имеется свайной фундамент. Согласно проекту, предусмотрен цоколь, для отделки которого используется камень. Для отделки фасада используется лицевой кирпич. Имеется гараж для одного авто. На первом этаже находится спальня, гостевая, прихожая, холл и кухня с санузлом. На втором этаже сосредоточена еще одна спальня, кладовая и гардеробная.

    загородный дом из газобетона 156 м2

  3. Площадь дома составляет 195 м2. Это двухэтажное строение, при возведении которого использовали свайной фундамент. Для облицовки цоколя предусмотрен камень, а для фасада штукатура. На первом этаже находятся такие помещения, как кабинет, гардеробная, холл, гостевая, кухня со столовой и санузел. На втором этаже находится 2 спальни и санузел.

Также будет интересно узнать о том, как делается свайно ростверковый фундамент под газобетон.

А вот как выглядит дачный дом с плоской крышей, и как можно построить такой дом, поможет понять данная статья.

Как выглядит и как делается межэтажное перекрытие в доме из газобетона, можно увидеть на фото в данной статье: https://2gazon.ru/postroiki/zhilye/perekrytie-pervogo-etazha-v-dome-iz-gazobetona.html

Возможно

Выбираем материал для подшивки потолка

Итак, теперь самое время определиться с материалом обшивки потолка односкатной крыши.

Дерево: от простоты – к изысканности

Древесина для подшивки потолка односкатной крыши – оптимальный и практичный вариант. Доступная по цене, долговечна и способная удерживать тепло. Этот материал всегда придает помещению особый домашний уют и приятный запах. Причем для своей крыши вам не обязательно брать простую сосну – для дома приобретите кедр или красное дерево. Красиво и стильно!

А справиться с досками будет проще простого: прибивайте их перпендикулярно балкам самыми обычными гвоздями – и все.

Вагонка: стиль и экологичность

Каркас для этой обшивки проще всего сделать из брусков или металлического профиля. Только закрепите направляющие обязательно перпендикулярно направлению вагонки:

Отделка потолка односкатной крыши вагонкой

Фанера: для хозпостроек

С фанерой придется повозиться, да и внешний вид у нее не ахти. Этот вариант более приемлем для гаража или небольшой хозпостройки.

Так, если фанеру вы раздобыли неламинированную, обязательно обработайте ее антисептическими средствами. И дополнительно вам придется сделать каркас из брусков – так, чтобы все края приходились как раз на древесину. Закрепите листы саморезами, а швы зашпаклюйте. После все этого потолок обязательно покрасьте.

Как подшить потолок плитами из отходов древесины

Плиты OSB, ДВП и МДФ: долговечность

Сегодня из отходов деревообработки выпускают достаточно много отделочных материалов. Они доступны по цене, и при этом вполне радуют качеством. Но самое ценное в них то, что за таким потолком, благодаря его ламинированию, легко ухаживать. И не страдает эстетический вид – имитация натуральной древесины получается неплохой, а на расстоянии особо не рассмотреть.

Монтаж также достаточно прост – все делайте по той же технологии, что и с фанерой.

Пластик: устойчивость к сырости

Этот малоэкономичный, но недорогой и удобный материал. Потолок получается гладким, ровным и достаточно эстетичным, ведь пластик выпускается сегодня самых невероятных расцветок и фактур. А самое главное в том, что этот материал самых легкий из перечисленных, и при этом обладает самой большой устойчивостью к образованию плесени. А это уже – ценный момент для хозпостроек.

Выпускается пластик для подшивки потолка в виде узких полосок, которые легко и быстро собираются самостоятельно. Вы легко одни удержите такую полоску в руках, и также легко прибьете на каркас из бруса при помощи саморезов. Шаг делайте 50 см, а по краям потом закрепите декоративный плинтус.

Натяжной потолок

Этот вид отделки – идеален для односкатной крыши. Его без каких-либо проблем монтируют под любым углом! Причем такой потолок легко скрывает за собой все неровности черновой отделки и коммуникации. Служит при этом до 50 лет.

А самое главное преимущество такой отделки – почти не скрадываемый потолок. Максимум – 2 см!

И при этом потолок не боится ни сырости, ни плесени, легко устанавливается и дополнительно защищает от случайных протечек.

Аквапанели

Работать с этим отделочным материалом так же просто, как и с гипсокартоном. Для него не обязательно делать гидроизоляцию, ведь такая отделка не боится сырости и даже прямого контакта с водой.

Сайдинг: необычные решения

Сайдинг – это исключительно наружный материал для отделки дома, а потому подшивать потолок им разрешено только крышу нежилого помещения. Например, склада или мастерской. Зато прослужит он вам дольше всех других вариантов.

Применить вы можете для подшивки потолка как виниловый, так и современный металлический сайдинг. Виниловый более гибкий и доступный, обладает небольшим весом и имеет фирменный крепящийся профиль. А вот металлический – более тяжелый и понадобится только в том случае, если сама крыша крайне не надежна и грешит протечками, а поменять ее вы по каким-то причинам не можете.

Гипсокартон: для жилых помещений

Это – самый популярный вариант подшивки потолка. Это материал настолько экологичный, что его активно используют как в жилых помещениях, так и в складских.

Но у дешевого гипсокартона есть серьезные минусы – низкая влагостойкость, коробление от влаги и сырости. Вы, конечно, можете приобрести более дорогостоящие листы, которые предназначены именно для сложного микроклимата.

Что хорошо, подвесные гипсокартонные листы легко крепятся прямо на каркас.

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: